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기사 (전체 202건)
[생활 속 법률 톡톡] 승소해도 돈 안 줄 경우는 어떻게 해야 하나?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-08-18 18:12
어렵게 변호사를 선임해 소송을 했고 승소까지 했는데도 채무자가 ‘배째라’는 식으로 버티는 경우가 있다. 애초부터 돈이 없어서 못 주는 채무자의 경우는 당장은 집행할 방법이 없다. 이 경우는 판결문의 시효인 10년간 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 검색 순위 조작과 업무방해죄
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-08-18 18:10
컴퓨터등 정보처리장치 또는 전자기록 등 특수매체기록을 손괴하거나 정보처리장치에 허위의 정보 또는 부정한 명령을 입력하거나 기타 방법으로 정보처리에 장애를 발생하게 하여 사람의 업무를 방해한 자는 5년 이하의 징역 또...
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[생활 속 법률 톡톡] 갭 투자의 명과 암
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-08-14 09:47
지난 몇 년 동안 전셋값과 집값이 동반상승함에 따라 갭 투자가 유행처럼 번지고 있다. 갭 투자는 주택시장에서 전세금이 꾸준히 상승하는 점을 이용한 것으로 매매가 대비 전셋값이 비싼 지역의 주택을 전세를 끼고 소액으로...
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[생활 속 법률 톡톡] 렌트카 자동차등록 말소시켜 저당권 없앤 행위, 권리행사방해죄 성립
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-08-14 09:40
렌트카 사업자 등록을 고의로 취소시켜 자동차등록을 말소시키는 방법으로 차량에 설정된 저당권을 없앤 행위는 형법상 권리행사방해죄에 해당한다는 대법원판례가 나왔다. 즉 허위로 렌트카 업체를 설립해 저당권이 설정된 자동차...
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[생활 속 법률 톡톡] 형사상 집행유예의 요건
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-08-04 14:15
집행유예란 형을 선고함에 있어서 일정한 기간 동안 형의 집행을 유예하고 그 기간이 경과한 때에는 형의 선고의 효력을 잃게 하는 제도이다(형법 65조). 형의 선고가 효력을 잃는다는 것은 법률적 효과가 없어진다는 것일...
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[생활 속 법률 톡톡] 약속어음공정증서의 법적 효력
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-07-28 17:10
흔히 채권자들이 채무자 명의로 약속어음을 발부받아 공증사무실에 가서 집행력 있는 공증을 받는 경우가 있다. 이를 ‘약속어음공정증서’ 또는 간단히 ‘어음공정증서’라고 부른다. 이러한 약속어음에는 발행인은 어음소지자의 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 바바리맨은 무슨 죄에 해당되나?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-07-28 17:04
흔히 여학교 앞에서 바바리를 입고 있다가 사람들 앞에서 알몸을 드러내는 사람들을 바바리맨이라고 부른다. 그럼 이러한 행위에 대해서는 형사상 어떠한 처벌을 내려질까? 사람들이 많은 공공장소에서 그러한 행위를 할 경우 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 등기부와 지적공부 어느 것이 우선할까?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-07-21 17:42
보통은 토지지적부와 부동산등기부는 일치한다. 그 이유는 지적부를 토대로 등기부등본이 작성되기 때문이다. 하지만 과거 전산화가 되기 전에는 전쟁, 화재 등의 사유 등으로 때로는 지적부나 토지등기부가 멸실되는 경우도 있...
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[생활 속 법률 톡톡] 나체 사진 저장된 링크 전송도 통신매체이용음란죄
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-07-21 17:40
통신매체이용음란죄란 자기 또는 다른 사람의 성적 욕망을 유발하거나 만족시킬 목적으로 전화, 우편, 컴퓨터, 그 밖의 통신매체를 통하여 성적 수치심이나 혐오감을 일으키는 말, 음향, 글, 그림, 영상 또는 물건을 상대...
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[생활 속 법률 톡톡] 주택 임대하는 경우 주택임대사업자 등록하는 것이 좋을까?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-07-14 18:11
주택임대사업자등록을 하면 세금혜택이 많다고 알려져 있는데 구체적인 내용과 조건은 무엇일까? 정부는 2015년 12월 29일 임대 8년 이상, 임대료 인상률 연 5% 이하, 분양주택 수준 품질제공, 중산층 맞춤형 주거...
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[생활 속 법률 톡톡] 집을 사고팔 때 내야 하는 양도소득세 계산 방법
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-07-07 20:24
집을 팔 때 시세차익에 따라 납부하는 양도소득세는 자칫 잘못 계산하면 세금 폭탄을 맞을 수도 있다. 양도소득세는 자산을 양도할 때 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금이다. 일반적으로 양도차익에서 기본공제 250만원과...
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[생활 속 법률 톡톡] 집단적 명예훼손 또는 모욕죄의 성립 요건
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-30 21:13
몇 해 전 모 국회의원이 “(아나운서 지위를 유지하거나 승진하기 위하여) 다 줄 생각을 해야 하는데, 그래도 아나운서 할 수 있겠느냐. ○○여대 이상은 자존심 때문에 그렇게 못하더라”라는 등의 말을 함으로써 여자 아...
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[생활 속 법률 톡톡] 공시송달과 추완항소·재심
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-30 21:07
공시송달이라 함은 당사자의 주소 등 행방을 알기 어려워 송달장소의 불명으로 통상의 송달방법에 의해서는 송달을 실시할 수 없게 되었을 때 하는 송달이다. 통상적으로 ①법원게시판 게시 ②관보·공보·신문게재 ③전자통신매체...
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[생활 속 법률 톡톡] 형사절차상 구속 기간
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-23 20:03
사법경찰관이 피의자를 구속한 때에는 10일 이내 피의자를 검사에게 인치하지 아니하면 석방해야 한다. 즉 경찰의 구속기간은 최장 10일이다. 검사의 구속기간도 원칙적으로 10일이지만 한 차례 10일이 초과하지 않는 한...
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[생활 속 법률 톡톡] 성년후견인 제도와 후견인의 권한 범위
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-23 20:00
얼마 전 롯데그룹의 신격호 회장에 대해 성년후견제인지정 재판이 있었다. 이 재판은 다름 아닌 여동생 신정숙의 성년후견인 지정신청으로 시작되었다. 재벌의 경우 재산다툼으로 친인척 사이에 치열한 다툼이 예상되는데 막상 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 계약갱신요구권과 상가권리금
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-16 20:08
필자는 지난 1. 31. 자 일요서울 칼럼에 상가권리금을 보호받을 수 있는 세입자가 계약갱신요구권이 있는 자, 즉 입주한 지 5년 이내의 경우만 해당되는가 아니면 5년이 경과한 경우에도 신규 세입자를 구해 올 경우 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 볼을 잡아당기면 성추행에 해당?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-16 20:05
아기들의 통통한 볼살을 이뻐하며 볼을 잡아당기거나 만지는 행동을 하는 사람들이 많다. 예전에는 남자 어린아이의 경우 심한 경우 귀엽다며 생식기를 만지는 경우도 종종 있었다. 하지만 요즘 그런 행동을 하였다가는 자칫 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 형사재판 기록에 대한 정보공개
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-09 17:52
보통은 공무소에서 보관하고 있는 자료는 타인의 개인정보를 침해하지 않는 한 정보공개청구를 통해 확인할 수 있다. 하지만 확정된 형사재판 기록은 정보공개법(공공기관의 정보공개에 관한 법률)상의 정보공개 청구 대상에 포...
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[생활 속 법률 톡톡] 사해행위취소로 원상회복된 등기를 다시 처분한 경우
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-09 17:36
부동산매매계약이 사해행위라는 이유로 취소되어 원상회복으로 수익자 명의의 소유권이전등기가 말소되었는데, 그 후 채무자가 부동산을 제3자에게 처분한 경우, 취소채권자가 강제집행을 위하여 제3자 명의의 등기 말소를 청구할...
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[생활 속 법률 톡톡] 경매절차에서 임차인의 배당요구 필요 여부
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-02 19:43
가. 대항력 있는 임차인이 스스로 강제 경매 신청한 경우 이 경우 임차인은 우선변제권을 인정받기 위해 배당요구를 따로 할 필요가 없다. 즉 자동으로 배당절차에서 우선변제를 받는다. 즉 주택임대차보호법상의 대항력과 우...
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