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기사 (전체 694건)
고정 수요 확보·경기불황 상대적 덜 타
건설/부동산장경철     2007-09-04 10:39
대학상권의 변신과 신투자 요령은 (1)전체적으로 부동산 경기가 침체 국면을 맞고 있으나 안정적인 임대료 수입과 시세차익이 가능한 목 좋고 유동인구가 많은 곳에 위치한 상가의 경우 문의가 꾸준히 이어지고 있는 게 현실...
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상가 절세상품에 관심 가져라
건설/부동산장경철 칼럼니스트     2007-08-28 14:43
장경철의 상가 바로보기-상가투자와 절세방안(4)상가투자와 절세방안 마지막 시간으로 각 상가별 절세방법에 대해 알아본다. 첫 번째로 상가주택과 관련해서다. 노후 대비용 수익형 상품으로 상가주택에 관심을 갖는 사람들이 ...
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상가 절세상품에 관심 가져라
건설/부동산장경철 칼럼니스트     2007-08-28 14:43
장경철의 상가 바로보기-상가투자와 절세방안(4)상가투자와 절세방안 마지막 시간으로 각 상가별 절세방법에 대해 알아본다. 첫 번째로 상가주택과 관련해서다. 노후 대비용 수익형 상품으로 상가주택에 관심을 갖는 사람들이 ...
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상가 입점 지연에 투자자 발 동동
건설/부동산오동건     2007-08-28 14:41
지난해 7월 인천광역시에 위치한 A상가를 분양받은 김모씨는 요즘 이 상가로 인해 속앓이가 이만저만이 아니다.계약 후 4개월 뒤인 2006년 11월쯤 오픈 한다고 해놓고선 2007년 2월로 입점이 미뤄졌고 이후 4월로...
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상가 입점 지연에 투자자 발 동동
건설/부동산오동건     2007-08-28 14:41
지난해 7월 인천광역시에 위치한 A상가를 분양받은 김모씨는 요즘 이 상가로 인해 속앓이가 이만저만이 아니다.계약 후 4개월 뒤인 2006년 11월쯤 오픈 한다고 해놓고선 2007년 2월로 입점이 미뤄졌고 이후 4월로...
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조합원, 재건축 투자 Go냐? Stop이냐?
건설/부동산부동산신문 정춘근     2007-08-28 14:38
서울에서 재건축을 추진하는 아파트 단지들의 고민이 깊어가고 있다. 각종 규제로 발이 묶인 상황에서 차기 정권에서 규제가 완화되기를 기다려야 할지, 아니면 수익성이 더 악화되기 전에 사업추진 속도를 더 내야 할지 결정...
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조합원, 재건축 투자 Go냐? Stop이냐?
건설/부동산부동산신문 정춘근     2007-08-28 14:38
서울에서 재건축을 추진하는 아파트 단지들의 고민이 깊어가고 있다. 각종 규제로 발이 묶인 상황에서 차기 정권에서 규제가 완화되기를 기다려야 할지, 아니면 수익성이 더 악화되기 전에 사업추진 속도를 더 내야 할지 결정...
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서해안 산업지도가 바뀌고 있다
건설/부동산부동산신문 문윤홍     2007-08-21 16:53
지금까지 경부고속도로 축이 한국의 성장엔진으로 키워왔다면 앞으로는 서해안고속도로가 그 역할을 대신하게 됐다. 토지시장도 이러한 개발 축을 따라 주목할 필요가 있다. 경기도 화성시 전곡항 요트복합어항 개발사업 공사 현...
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서해안 산업지도가 바뀌고 있다
건설/부동산부동산신문 문윤홍     2007-08-21 16:53
지금까지 경부고속도로 축이 한국의 성장엔진으로 키워왔다면 앞으로는 서해안고속도로가 그 역할을 대신하게 됐다. 토지시장도 이러한 개발 축을 따라 주목할 필요가 있다. 경기도 화성시 전곡항 요트복합어항 개발사업 공사 현...
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포괄양도로 부가가치세 부담을 덜어야
건설/부동산장경철     2007-08-21 16:45
장경철의 상가 바로보기-상가투자와 절세방안(3)부가가치세는 최종 소비자가 부담하도록 되어 있다. 상가투자에 있어서도 최종 소비자는 개인이 된다. 개인이 아닌 사업자인 경우 부가가치세를 부담하지 않을 수 있다.다만, ...
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포괄양도로 부가가치세 부담을 덜어야
건설/부동산장경철     2007-08-21 16:45
장경철의 상가 바로보기-상가투자와 절세방안(3)부가가치세는 최종 소비자가 부담하도록 되어 있다. 상가투자에 있어서도 최종 소비자는 개인이 된다. 개인이 아닌 사업자인 경우 부가가치세를 부담하지 않을 수 있다.다만, ...
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판교중심상업용지 입찰 일단락
건설/부동산오동건     2007-08-21 16:43
판교 입성을 위한 기업과 개인 사업자간의 치열한 경쟁으로 이목을 집중시켜온 판교중심상업용지 입찰이 일단락 됐다.특히 판교중심상업용지는 어느 신도시보다도 상징성과 희소성 측면이 남달리 부각되면서 최고의 관심사였던 만큼...
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판교중심상업용지 입찰 일단락
건설/부동산오동건     2007-08-21 16:43
판교 입성을 위한 기업과 개인 사업자간의 치열한 경쟁으로 이목을 집중시켜온 판교중심상업용지 입찰이 일단락 됐다.특히 판교중심상업용지는 어느 신도시보다도 상징성과 희소성 측면이 남달리 부각되면서 최고의 관심사였던 만큼...
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2년이 넘은 뒤에 등기 이전하라
건설/부동산장경철     2007-08-14 10:11
장경철의 상가 바로보기-상가투자와 절세방안(2)보유세 기준일 전에 양도 바람직 상가투자에 있어 양도는 최소한 보유기간 2년이 넘은 후에 해야 한다. 상가의 보유 기간(취득일~양도일)이 2년 이상이면 9~36%의 누진...
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2년이 넘은 뒤에 등기 이전하라
건설/부동산장경철     2007-08-14 10:11
장경철의 상가 바로보기-상가투자와 절세방안(2)보유세 기준일 전에 양도 바람직 상가투자에 있어 양도는 최소한 보유기간 2년이 넘은 후에 해야 한다. 상가의 보유 기간(취득일~양도일)이 2년 이상이면 9~36%의 누진...
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주공 단지 내 상가 ‘아 옛날이여’
건설/부동산오동건     2007-08-14 10:10
최근 주공이 공급하는 단지 내 상가 일반경쟁 입찰에서 유찰 상가가 속출하고 있다. 특히 풍부한 배후세대인데다 접근성이 뛰어난 1층 상가임에도 유찰 도미노 현상이 발생하고 있는 것.지난달 23~24일 진행됐던 화성동탄...
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주공 단지 내 상가 ‘아 옛날이여’
건설/부동산오동건     2007-08-14 10:10
최근 주공이 공급하는 단지 내 상가 일반경쟁 입찰에서 유찰 상가가 속출하고 있다. 특히 풍부한 배후세대인데다 접근성이 뛰어난 1층 상가임에도 유찰 도미노 현상이 발생하고 있는 것.지난달 23~24일 진행됐던 화성동탄...
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골프장개발 호재 수도권 농지‘귀하신 몸’
건설/부동산부동산신문 문윤홍     2007-08-14 10:06
관리지역 내 유휴농지 및 산지가 골프장 개발 대상이 됨으로써 그동안 침체된 토지시장에 활기를 불어넣을 것으로 예상된다. 특히 서울과 수도권 일대의 농지가 골프장 개발허용 호재를 맞아 들썩일 조짐을 보이고 있다. 그동...
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골프장개발 호재 수도권 농지‘귀하신 몸’
건설/부동산부동산신문 문윤홍     2007-08-14 10:06
관리지역 내 유휴농지 및 산지가 골프장 개발 대상이 됨으로써 그동안 침체된 토지시장에 활기를 불어넣을 것으로 예상된다. 특히 서울과 수도권 일대의 농지가 골프장 개발허용 호재를 맞아 들썩일 조짐을 보이고 있다. 그동...
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“사용승인 안 된 옥탑 거주자도 이주대책 세워줘야”
건설/부동산오동건     2007-08-09 13:30
고충위, 적법한 건물내 옥탑 거주자 대상국민고충처리위원회는 적법한 건물에 있는 옥탑 거주자가 옥탑에 대한 사용승인을 받지 않고 살았더라도 실제 거주를 했다면 이주대책 대상자가 된다고 밝혔다. 경기도 성남시 수정구에 ...
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