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기사 (전체 222건)
[생활 속 법률 톡톡] 음주운전 하면 무조건 처벌?
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-04-18 10:33
최근 ‘7번 방의 비밀’이라는 영화가 많은 관객을 동원하였다고 한다. 영화 속에서 사형선고를 받은 피고인은 불법적인 경찰의 수사로 억울하게 죄를 뒤집어쓰게 된다. 중간에 진실을 밝힐 수 있는 기회가 있었지만 피고인은...
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[생활 속 법률 톡톡] 농지소표와 이전등기 무효
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-04-11 11:02
농지소표는 1950년에 작성된 정부 문서이다. 60년이나 지난 문서가 새삼 지금에 와서 문제될 일은 많지 않다. 이름도 생소하다. 무슨 서류기에 이제 와서 찾아보고 뒤져보게 되는 것일까? 어떤 사람이 자신이 소유자라...
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[생활 속 법률 톡톡] 토지 정착물 철거 원상회복 분쟁
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-04-11 11:00
토지 위에 임차인이 공장을 건축하였다. 임대기간도 지나고 월세도 많이 밀렸다. 토지의 소유자는 임차인에게 공장 건물을 철거하고 토지를 인도해 줄 것을 요구하였다. 공장 소유자는 시간을 주면 언제까지 철거하고 나가겠다...
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[생활 속 법률 톡톡] 법적보호 사각지대 놓인 권리금 승계
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-04-04 10:14
권리금이란 법적 용어도 아니고 법에서 보호하는 권리도 아니다. 권리금은 영업 상가, 점포의 임대차를 승계할 때 임차인들끼리 주고받는 점포의 인테리어, 시설의 대가 또는 점포 위치에 따른 자릿세다. 권리금은 임대인과 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 농촌 노인의 가동연한 인정 요구
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-04-04 10:12
우리나라 손해배상 제도는 아직도 수십 년 전의 계산 방식을 유지하고 있다. 사람이 교통사고를 당하여 팔이 부러지거나 손가락이 절단되는 등 장애가 발생한 경우에 노동능력 상실률을 의사에게 물어본 후 그 비율만큼 소득이...
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[생활 속 법률 톡톡] 근저당말소 되지 않은 채무변제 관계
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-03-28 10:50
가끔 채무변제를 받았음에도 가등기나 근저당권이 말소되지 않고 남아있는 경우가 있다.채무가 없는 가등기나 저당권이 말소되지 않고 있음을 기화로 경매절차에서 중복하여 배당을 받으려던 사람이 사기죄로 처벌받은 사례가 있다...
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[생활 속 법률 톡톡] 임대차건물에 관한 시설비 청구
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-03-28 10:48
주택의 임차인들은 항상 을이다. 집주인이 요구하는 대로 따라갈 수밖에 없는 경우가 많다. 세들어 사는 집 애들이 벽지에 낙서하거나 껌을 붙이는 등 오염시켰을 때 임차인이 도배를 다시 해주어야 하는지 등의 문제가 있다...
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[생활 속 법률 톡톡] 농산물 계약재배와 손해배상
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-03-21 11:21
옥수수나 감자, 수박 등을 미리 매수하기로 하고 매매대금을 지급하는 경우가 있다. 매수인은 작황이나 시세에 따른 이익이나 손해를 예측할 수 없기 때문에 미리 적당한 가격에 선투자를 하여 위험부담을 줄이려 한다. 운이...
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[생활 속 법률 톡톡] 임대인이 매수해야 하는 임차인의 건물
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-03-21 11:19
토지를 임대하여 건물을 건축하는 경우 임대인이 신경써야 하는 법률적 주장이 지상물매수청구권이다.임대계약 종료시에 토지위에 있는 건물이 있을 때 임차인의 계약갱신요구에 임대인이 거절할 경우에는 지상물을 매수해야 하는 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 주주총회 특별결의 없는 영업양도는 무효
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-03-14 13:28
회사의 주식을 98% 가족과 친척 명의로 보유한 대주주와 2% 주식을 보유한 소액주주가 있었는데, 98%를 가진 대주주가 회사의 재산을 모두 양도하고 회사를 해산하였다. 이를 나중에 안 2% 주주가 항의하자 돈 5,...
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[생활 속 법률 톡톡] 사정 따라 달라지는 장애진단서
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-03-14 12:02
교통사고를 당한 피해자는 엄청난 고통을 받게 된다. 가해자가 종합보험에 가입되어 있는 경에는 보험회사가 피해를 배상해 주기 때문에 가해자와 직접 배상금액에 대하여 협의할 수 없고 보험회사가 전면에 나서게 된다. 피해...
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[생활 속 법률 톡톡] 파산면책 받지 못하는 경우
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-03-14 12:00
채무를 많이 부담하고 갚을 능력이 없어 파산하는 것을 무조건 나쁘다고 욕한 것은 아니다. 무책임하게 도박을 하거나 낭비벽이 심한 사람이 빚이 많다는 이유로 파산신청을 하고 면책결정을 쉽게 받을 수 있다면 열심히 일하...
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[생활 속 법률 톡톡] 정신적 피해보상 위자료 산정 기준
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-02-29 09:37
얼마 전 결혼행진곡 없이 결혼식을 진행한 부부가 예식을 진행한 한정식 집을 상대로 손해배상을 청구한 사건에 대하여 법원에서 100만 원의 위자료를 물어주라고 판결한 것이 있고, 말뚝테러를 한 일본인을 상대로 윤봉길 ...
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[생활 속 법률 톡톡] '비례 원칙' 적용된 성매매 알선 건물
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-02-29 09:35
성매매를 알선하는 행위는 금지되고 이를 위반하면 처벌을 받는다. 사람이 처벌을 받는데 그치지 않고 성매매 알선 장소로 이용된 건물도 범죄에 제공한 것으로 몰수될 수 있다. 형법에 의하면 범인이 범죄에 제공한 물건은 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 사망자의 SNS 자료·정보관리
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-02-22 09:55
불과 몇 십 년 전만해도 인터넷을 통해 세상을 접한다는 것이 신기했다. 도스명령어를 통해 통신회사의 접속 프로그램을 통해 다른 곳에 있는 접속자들과 컴퓨터를 통한 취미를 공유하고, 정보를 교환하던 때가 불과 몇 십 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 전업주부의 재산분할 비율
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-02-22 09:54
이혼을 하면 공동으로 이룩한 재산을 나누어 가져야 한다. 민법에서는 부부의 일방이 혼인 전부터 가진 고유재산과 혼인 중 자기의 명의로 취득한 재산은 그 특유재산으로 한다고 규정하고 있다. 이혼 시 부부 일방의 특유재...
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[생활 속 법률 톡톡] 증여받은 유류분 반환청구 소송
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-02-15 09:56
3남매 중 큰 딸이 유류분 제도가 생기기 전에 5억원을 아버지로부터 증여받았고, 1979. 유류분 제도가 시행된 후 장남이 10억원의 재산을 아버지로부터 증여받은 경우를 예를 들어보자. 아버지가 최근 사망하였고 어머...
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[생활 속 법률 톡톡] 환경오염으로 인한 피해 구제 방법
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-02-15 09:54
주거지역 인근에 돼지와 소를 키우는 축산농가, 양돈농가로부터 식수원 오염, 악취, 파리로 인한 주거의 평온 침해, 소음으로 인한 수면 장애 등의 문제가 발생하는 경우가 있다.골프장 주변에도 돼지와 소를 키우는 농가들...
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[생활 속 법률 톡톡] 예금의 현금인출과 강제집행면탈죄
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-02-04 09:33
강제집행을 당할 위기에 처한 사람이 은행의 예금을 모두 인출하여 현금화한 경우에 채권자는 강제집행할 기회를 잃게 된다.금전을 집에 보관하고 있다면 직접 현금을 압류하여 집행하면 된다고 주장할지 모르지만 이것은 현실을...
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[생활 속 법률 톡톡] 토지임대차의 지상물매수청구권의 범위
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-02-04 09:32
토지임대차를 잘못하면 나중에 임대료의 몇 배에 해당하는 지상물을 떠안고 매수해야 한다.종중에서 토지를 임대하면서 돼지축사를 짓도록 하였다. 1년에 도지를 100만 원씩 받았는데 계약이 종료되면서 임차인이 건물매수청구...
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