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기사 (전체 271건)
[생활 속 법률 톡톡] 효도 계약 불이행
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-09-09 19:03
최근에는 부모 자식 간에 증여가 이뤄질 경우 과거와는 달리 무조건적인 증여가 이뤄지는 것이 아닌 조건이 붙는 경우가 종종 있다. 이를 법적으로 ‘부담부증여’라고 부른다.법원이 이러한 부담부증여와 관련해 부동산을 증여...
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[생활 속 법률 톡톡] 게으른 피공탁자는 손해를 본다
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-09-09 18:16
지난 호에서 형사공탁제도의 운영에 대해 다뤘다. 이번에는 필자가 몇 해 전에 맡았던 사건의 사례를 통해 이해를 돕고자 한다.의뢰인은 배임죄의 피고소인이었다. 그는 필자를 만나기 전에 다른 변호사를 먼저 선임했는데 해...
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[생활 속 법률 톡톡] 형사공탁제도란 무엇인가?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-09-05 09:39
형사사건에서 피해자가 요구하는 합의금이 너무 고액이거나 아예 합의를 해줄 생각이 없는 경우 가해자 입장에서는 어떻게 해야 할까? 이럴 경우 형사공탁제도를 활용할 수 있다. 형사공탁제도란 형사합의금을 일방이 공탁하는 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 만일 개가 달려든다면? (정당방위 기준)
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-09-05 09:39
애견인구가 증가하면서 공원에 애완견과 함께 산책 나온 개 주인들을 자주 접할 수 있다. 그런데 가끔 애완견이 불편해 한다거나 쉽게 사람을 물지 않는다는 이유로 목줄을 제대로 하지 않은 채 산책을 나오는 사람들이 있다...
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[생활 속 법률 톡톡] 어느 우체국 직원의 억울한 옥살이
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-08-29 09:21
필자가 검사시절 경험했던 인상 깊은 사건이 있다. 여자와 남자(우체국 직원)는 각자의 친구들 결혼식에 참석했다가 만나 눈이 맞았다. 둘은 그 날 저녁 바로 강릉에 있는 모텔로 직행했고 여자는 다음날 집에 들어갔다.그...
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[생활 속 법률 톡톡] 상속포기가 사해행위?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-08-29 09:19
사해행위란 돈을 빌린 채무자가 돈을 빌려 준 채권자를 해치는 것을 알면서도 한 행위를 말한다. 즉 자신의 재산을 빼돌려 채권자에게 채무를 변제해주지 않으려는 행위를 말한다. 이러한 사해행위는 사해행위취소를 통해 제3...
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[생활 속 법률 톡톡] 지료체납으로 인한 법정지상권의 소멸
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-08-22 18:07
지난번 칼럼에서는 법정지상권이 성립 가능한 건물에는 어떠한 것들이 있는가를 살펴본 바 있다. 이번에는 법정지상권자라도 일정한 지료를 땅주인에게 지급해야 하는데 이러한 지료체납으로 인해 법정지상권이 소멸되는 경우에 대...
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[생활 속 법률 톡톡] 집주인 VS 세입자, 임대차 계약 중 파손부분 누구 책임?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-08-19 18:05
집을 세 들어 사는 경우 집주인은 세입자에게 본래의 용도에 맞게 사용할 수 있도록 유지 보수해줘야 할 의무가 있고 세입자는 계약기간이 종료될 경우 원상복구 해줘야 할 의무가 있다. 하지만 집을 임대차하여 사용하다 보...
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[생활 속 법률 톡톡] 자수감경을 잘 활용하자
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-08-12 17:17
죄를 범한 후 수사 책임이 있는 관서에 자수한 때에는 그 형을 감경 또는 면제할 수 있는데(형법 52조 1항) 이를 자수감경이라고 한다. 자수는 피의자 본인이 자발적으로 수사기관에 자신의 죄를 고하고 그 처분을 구하...
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[생활 속 법률 톡톡] 일방적 임대료 인상은 부당
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-08-12 17:14
아파트의 임대료를 인상할 경우 관련 법률에 따라 적법한 기준들을 준수하여야 한다. 이와 관련해 임대 회사 측이 일방적으로 아파트임대료 인상을 진행하였을 경우 입주자가 인상된 만큼의 임대료를 지급하지 않아도 임대회사는...
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[생활 속 법률 톡톡] 강제키스 한 남자 혀 절단 행위, 정당방위일까?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-08-08 16:06
예컨대 억지로 완력을 써서 키스를 하려는 범인의 혀를 깨물어 절단한 행위가 정당방위인가 과잉방위인가 문제가 될 수 있다. 이와 관련된 사례에서 판례는 크게 정당방위로 본 경우와 과잉방위로 본 경우로 나뉜다.무엇이 달...
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[생활 속 법률 톡톡] 혼외자와 양친자 관계
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-08-08 16:03
원칙적으로 적모서자(嫡母庶子 아내와 남편의 혼외자 관계) 간 이거나 계모자(繼母子 전처의 출생자와 그 부의 후처와의 관계) 간에는 혈연관계가 없으므로 상속권이 없다. 하지만 만약 이 경우라도 입양을 할 경우 민법상 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 법정지상권이 성립 가능한 건물이란
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-07-29 16:21
법정지상권이란 경매로 토지소유자와 건물소유자가 달라졌을 때 일정한 요건 하에 건물소유자를 보호하는 제도다. 토지와 건물이 원래는 같은 소유자의 소유였는데, 토지나 건물 어느 한쪽만이 경매에 회부되어 결국 소유자가 달...
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[생활 속 법률 톡톡] 기습추행이 인정되는 경우 vs 인정되지 않은 사례
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-07-29 16:18
강제추행죄에 있어 폭행행위 자체가 바로 추행이 되는 경우도 있다. 이를 ‘기습추행’이라고 부른다. 예컨대 지나가는 여자를 뒤따라가서 갑자기 여자를 뒤에서 끌어안거나 가슴을 만지는 행위, 허리를 숙인 자세에 있는 사람...
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[생활 속 법률 톡톡] 법정지상권의 효력과 존속기간
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-07-22 14:33
법정지상권이 성립되면 법정지상권자는 물권으로서의 효력에 의하여 이를 취득할 당시의 대지소유자나 이로부터 소유권을 전득 한 제3자에 대해서도 등기 없이 지상권을 주장할 수 있고, 나아가 대지소유자에 대하여 지상권설정등...
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[생활 속 법률 톡톡] 남자 찜질방에서 벌어진 똥침(?) 사건
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-07-22 14:30
필자가 변호사로서 최근에 변론했던 사건으로 요지는 이렇다. 40대의 중년의 남성인 피고인은 새벽에 남성용 찜질방에 들어가 잠을 청했다.그런데 당시 피고인의 옆에 60대 후반의 피해자인 노신사가 같이 잠을 자고 있었는...
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[생활 속 법률 톡톡] 파탄나지 않은 부부 사이 강간죄 성립 여부
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-07-15 16:18
필자가 대학교 2학년 때의 일이다. 당시 형법각론 시간이었는데 강간죄에 대해 교수님께서 열강을 하고 계셨다. 필자는 수업 전에 본 월간지 기사에서 부부간에 강간죄가 성립되는 외국사례를 본 기억이 나서 교수님에게 “잡...
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[생활 속 법률 톡톡] 재산보다 빚이 많은 피상속인 빚 물려받지 않으려면
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-07-15 16:13
피상속인이 남긴 상속재산 중 재산보다 빚이 많은 경우 상속인은 ‘상속개시 있음을 안 날’로부터 3개월 내에 피상속인의 최후 주소지 관할 법원에 상속포기신고를 할 수 있다. 상속포기를 하면 피상속인의 사망으로 발생한 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 1가구 2주택 중과세 대상 판단기준
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-07-08 10:03
재개발이나 공익사업 등을 이유로 거주지였던 주택이 철거될 예정이라면 철거 일이 다가오기 전에 주거지를 옮길 필요가 있다. 이와 관련해 주택이 철거되면서 토지에 대한 등기를 넘기기 전 새로운 주택을 구입하여 일시적으로...
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[생활 속 법률 톡톡] 소멸시효의 종류와 기간
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-07-08 10:01
소멸시효 제도는 일정한 기간 동안 권리를 행사하지 아니할 경우 그 권리의 효력이 상실되는 제도를 말한다. 이는 ‘권리 위에 잠자는 자’를 법이 무한정 보호하지 않겠다는 것을 의미한다. 보통의 채권의 소멸시효는 10년...
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