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기사 (전체 222건)
[생활 속 법률 톡톡] 신차 구입했는데 잦은 고장, 해결 방안은
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-05-23 14:26
최근 A양은 큰맘을 먹고 독일의 유명 메이커인 B 승용차를 구입했다. 차 값만 해도 1억원 가량인 고가의 승용차다. A양은 그 차를 구입하려고 수년간 저축을 했고 드디어 꿈을 이룬 것이다. A양은 들뜬 마음에 자신의...
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[생활 속 법률 톡톡] 지적도와 등기부 취득시효
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-05-16 15:16
부동산의 소유자로 등기된 자가 10년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 선의이며 과실 없이 그 부동산을 점유한 때에는 소유권을 취득하는데 이를 등기부취득시효라 한다. 그런데 실무상 지적도상의 분필절차 없이 이뤄진 분필...
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[생활 속 법률 톡톡] 허락 없는 촬영 어디까지 허용되나?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-05-16 09:29
타인에게 성적 수치심을 줄 수 있는 행동을 하게 될 경우 그에 대한 처벌을 받게 된다. 하지만 여기서 말하는 성적 수치심을 줄 수 있는 행동에 대해서는 여러 차례 논란이 발생하곤 한다.사례를 살펴보면 피고인이 길거리...
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[생활 속 법률 톡톡] 꽃뱀에 대처하는 방법
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-05-09 09:54
요즘에는 성범죄 사건의 피의자로 입건된 사람들 중 상당수가 여자의 계획적인 꼬임에 빠져 억울하게 고소당했다고 호소하는 경우가 많다. 어떤 경우에는 처음부터 돈을 받아낼 목적으로 남자를 유혹하여 성범죄로 몰아넣는 여자...
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[생활 속 법률 톡톡] 꽃뱀에 대처하는 방법
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-05-09 09:44
요즘에는 성범죄 사건의 피의자로 입건된 사람들 중 상당수가 여자의 계획적인 꼬임에 빠져 억울하게 고소당했다고 호소하는 경우가 많다. 어떤 경우에는 처음부터 돈을 받아낼 목적으로 남자를 유혹하여 성범죄로 몰아넣는 여자...
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[생활 속 법률 톡톡] 아파트 경매와 토지별도등기
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2016-05-02 11:12
일반적으로 집합건물은 토지와 건물이 일체가 되어 거래되도록 되어 있다. 예컨대 아파트나 집합건물 상가의 경우 등기부등본(등기부등본의 명칭은 등기사항전부증명서)은 전유부분인 집합건물의 등기부에만 기재하게 되어 있고, ...
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[생활 속 법률 톡톡] 공사대금의 변제기와 유치권 행사
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-04-25 10:09
경매가 개시되면 부동산에 빨간 글씨로 유치권 행사 중이라는 플랜카드가 걸리고, 건물의 외벽에 페인트로 유치권 행사 중이라는 글을 써놓아 건물이 흉물스럽게 된 경우를 볼 수 있다. “저는 정말 억울합니다. 공사를 하느...
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[생활 속 법률 톡톡] 생전증여와 유류분 반환
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-04-25 10:07
재산을 많이 가지고 있던 부모가 사망하면 상속재산을 누가 더 물려받았는지 초미의 관심사가 된다. 사례 중 생전에 많은 재산을 증여받은 장남의 자식들과 삼촌들 사이에 분쟁이 발생한 것이 있었다. 장남은 1960년대 초...
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[생활 속 법률 톡톡] 공장저당물 처분과 배임죄
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-04-18 10:36
최근 공장저당법에 따라 담보로 제공한 공장기계인 컴프레서, 냉각설비 등 3천만 원어치를 팔아넘긴 회사 대표에게 배임죄의 유죄판결을 내린 사례가 있었다. 공장의 부지와 건물, 공장기계는 일체로 거래가 되는 것이 현실이...
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[생활 속 법률 톡톡] 음주운전 하면 무조건 처벌?
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-04-18 10:33
최근 ‘7번 방의 비밀’이라는 영화가 많은 관객을 동원하였다고 한다. 영화 속에서 사형선고를 받은 피고인은 불법적인 경찰의 수사로 억울하게 죄를 뒤집어쓰게 된다. 중간에 진실을 밝힐 수 있는 기회가 있었지만 피고인은...
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[생활 속 법률 톡톡] 농지소표와 이전등기 무효
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-04-11 11:02
농지소표는 1950년에 작성된 정부 문서이다. 60년이나 지난 문서가 새삼 지금에 와서 문제될 일은 많지 않다. 이름도 생소하다. 무슨 서류기에 이제 와서 찾아보고 뒤져보게 되는 것일까? 어떤 사람이 자신이 소유자라...
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[생활 속 법률 톡톡] 토지 정착물 철거 원상회복 분쟁
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-04-11 11:00
토지 위에 임차인이 공장을 건축하였다. 임대기간도 지나고 월세도 많이 밀렸다. 토지의 소유자는 임차인에게 공장 건물을 철거하고 토지를 인도해 줄 것을 요구하였다. 공장 소유자는 시간을 주면 언제까지 철거하고 나가겠다...
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[생활 속 법률 톡톡] 법적보호 사각지대 놓인 권리금 승계
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-04-04 10:14
권리금이란 법적 용어도 아니고 법에서 보호하는 권리도 아니다. 권리금은 영업 상가, 점포의 임대차를 승계할 때 임차인들끼리 주고받는 점포의 인테리어, 시설의 대가 또는 점포 위치에 따른 자릿세다. 권리금은 임대인과 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 농촌 노인의 가동연한 인정 요구
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-04-04 10:12
우리나라 손해배상 제도는 아직도 수십 년 전의 계산 방식을 유지하고 있다. 사람이 교통사고를 당하여 팔이 부러지거나 손가락이 절단되는 등 장애가 발생한 경우에 노동능력 상실률을 의사에게 물어본 후 그 비율만큼 소득이...
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[생활 속 법률 톡톡] 근저당말소 되지 않은 채무변제 관계
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-03-28 10:50
가끔 채무변제를 받았음에도 가등기나 근저당권이 말소되지 않고 남아있는 경우가 있다.채무가 없는 가등기나 저당권이 말소되지 않고 있음을 기화로 경매절차에서 중복하여 배당을 받으려던 사람이 사기죄로 처벌받은 사례가 있다...
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[생활 속 법률 톡톡] 임대차건물에 관한 시설비 청구
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-03-28 10:48
주택의 임차인들은 항상 을이다. 집주인이 요구하는 대로 따라갈 수밖에 없는 경우가 많다. 세들어 사는 집 애들이 벽지에 낙서하거나 껌을 붙이는 등 오염시켰을 때 임차인이 도배를 다시 해주어야 하는지 등의 문제가 있다...
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[생활 속 법률 톡톡] 농산물 계약재배와 손해배상
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-03-21 11:21
옥수수나 감자, 수박 등을 미리 매수하기로 하고 매매대금을 지급하는 경우가 있다. 매수인은 작황이나 시세에 따른 이익이나 손해를 예측할 수 없기 때문에 미리 적당한 가격에 선투자를 하여 위험부담을 줄이려 한다. 운이...
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[생활 속 법률 톡톡] 임대인이 매수해야 하는 임차인의 건물
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-03-21 11:19
토지를 임대하여 건물을 건축하는 경우 임대인이 신경써야 하는 법률적 주장이 지상물매수청구권이다.임대계약 종료시에 토지위에 있는 건물이 있을 때 임차인의 계약갱신요구에 임대인이 거절할 경우에는 지상물을 매수해야 하는 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 주주총회 특별결의 없는 영업양도는 무효
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-03-14 13:28
회사의 주식을 98% 가족과 친척 명의로 보유한 대주주와 2% 주식을 보유한 소액주주가 있었는데, 98%를 가진 대주주가 회사의 재산을 모두 양도하고 회사를 해산하였다. 이를 나중에 안 2% 주주가 항의하자 돈 5,...
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[생활 속 법률 톡톡] 사정 따라 달라지는 장애진단서
생활속 법률 톡톡이재구 변호사    2016-03-14 12:02
교통사고를 당한 피해자는 엄청난 고통을 받게 된다. 가해자가 종합보험에 가입되어 있는 경에는 보험회사가 피해를 배상해 주기 때문에 가해자와 직접 배상금액에 대하여 협의할 수 없고 보험회사가 전면에 나서게 된다. 피해...
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