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기사 (전체 222건)
[생활 속 법률 톡톡] 대제ㆍ공유물 분할 판결에 의한 소유권변동
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-12-28 10:07
공유물의 분할은 당사자사이의 협의에 따라 이루어지는 것이 원칙이고, 공유자 사이에 협의가 성립하지 아니한 때에 한하여 법원에 공유물의 분할을 청구할 수 있다.재판에 의한 공유물분할은 당사자 사이에 다툼의 대상이 된 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 계약서 작성 없이 한 계약금 송금의 효력
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-12-21 09:30
A씨는 자신이 소유하고 있는 부동산을 매매하려고 주변에 소개를 부탁하였다. 어느 날 소문을 들은 부동산중개업소에서 찾아왔다. 부동산 경기가 좋지 않은데 마침 매수하려는 사람이 있으니 이번 기회에 파는 것이 좋겠다고 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 채석장을 수용할 때 매장된 흑운모 값의 보상
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-12-21 09:27
토지가 택지개발이나 도로 등의 부지로 편입되면 국가에서 이를 협의로 취득하거나 강제 수용을 통하여 취득한 다음 공공시설을 설치하게 된다.이러한 경우 생활의 터전을 잃게 되는 사람도 생기고, 사업장을 잃어버리는 사람도...
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[생활 속 법률 톡톡] 임대차계약 해제
생활속 법률 톡톡이정구 기자    2015-12-17 05:11
요즘 드라마 ‘응답하라 1988’이 크게 흥행을 하고 있는데, 본 변호사도 ‘응답하라 1988’의 주인공 덕선, 정환 등과 동시대를 살...
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[생활 속 법률 톡톡] 계약금을 지급하지 않은 경우의 효력
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-12-14 09:31
계약서만 작성하고 계약금을 나중에 지급하는 경우가 있다. 계약을 체결하면서 매수인이 곧 매매계약에 따른 계약금을 지급하겠다는 약속을 하고 이를 믿은 매도인은 계약서를 작성하였는데 매수인은 차일피일 미루면서 계약금을 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 종중과 종친회는 엄연히 다르다
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-12-14 09:30
종중이란 공동선조의 후손들에 의하여 선조의 분묘수호 및 봉제사와 후손 상호간의 친목을 목적으로 형성되는 자연발생적인 단체이다. 종중은 공동시조의 후손 중 20세 이상 성인 남자와 여자를 종원으로 하는 자연발생적 단체...
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[생활 속 법률 톡톡] 매매계약에 착오 있을 때 취소도 가능할까
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-12-07 13:48
매매계약을 체결한 후 토지를 잘못 샀다고 후회하면서 찾아오는 사람들이 있다. 땅을 살 때 미리 알아보고 사야하는데 소개하는 사람의 말만 믿고 확인할 것을 제대로 알아보지 않고 가격만 흥정하여 계약을 했다가 나중에 땅...
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[생활 속 법률 톡톡] 신중히 고려해야 할 친양자 입양
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-12-07 13:47
매매계약을 체결한 후 토지를 잘못 샀다고 후회하면서 찾아오는 사람들이 있다. 땅을 살 때 미리 알아보고 사야하는데 소개하는 사람의 말만 믿고 확인할 것을 제대로 알아보지 않고 가격만 흥정하여 계약을 했다가 나중에 땅...
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[생활 속 법률 톡톡] 남의 땅위에 있는 건물을 철거할 수 있는 경우
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-11-30 09:28
토지를 매수하였다고 하더라도 지상 건물을 당연히 매수하는 것은 아니다. 현장을 확인해 보지 않고 토지 지상에 지상물이 없다고 하여 매수했는데 나중에 가서 보니 지상에 무허가 건물이 있었다면 매도인에게 지상의 무허가 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 기소 되지 않은 사건은 재판 할 수 없어
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-11-30 09:26
지난 토요일 TV에서 그것이 알고 싶다 프로그램에서는 살인죄를 저지른 의혹이 있는 사람에 대하여 살인죄로 기소를 하지 못한 안타까운 현실을 보도하였다.실종된 피해자는 교회에서 독실한 신자인 알렉스 최라는 남자친구를 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 원만한 법적 해결을 원한다면?
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-11-23 10:53
어느 날 아들이 갑자기 수수께끼를 냈다.“4번 버스가 44명을 태우고 4번 국도를 가다가 마주오던 트럭과 충돌했다. 이것을 4글자로 표현하면?”이 문제였다. 이것을 어떻게 4글자로 표현할 수 있을까 고민하였지만 마땅...
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[생활 속 법률 톡톡] 주택 양도시 임대차계약 승계과정은?
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-11-23 10:52
주택에 임대계약을 체결하고 전세보증금을 지급하고 거주하고 있던 임차인은 어느 날 깜짝 놀랄 얘기를 들었다. 주택이 다른 사람에게 팔렸고 주인이 바뀌었다는 것이었다. 새로 바뀐 주인을 찾아가서 임대기간이 남아있는데 어...
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[생활 속 법률 톡톡] 매수인 없이 단독 등기이전 가능
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-11-19 16:40
차량을 매각하였는데 매수인이 차량만 가지고 가고 차량의 등록명의를 이전해 가지 않는 경우가 있다. 과속으로 인한 범칙금을 내라고 계속 연락이 오게 되면 매도인은 불안해 진다. 만약 사고라도 나면 차량의 소유자가 책임...
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[생활 속 법률 톡톡] 법적효력 없는 '과도한 위자료'
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-11-19 16:39
폐지를 줍는 노인이 오토바이에 매달고 가던 수레가 떨어지면서 뒤에 따라가던 차량이 들이받아 사고가 날 뻔 한 장면을 목격한 적이 있다. 뒤에 갑자기 놀라 정차한 운전자가 노인을 향해 삿대질을 하면서 화를 냈다. 만약...
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[생활 속 법률 톡톡] 금전적 손해를 보는 두 가지 경우
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-11-09 10:30
금전적 손해를 보는 경우는 크게 2가지가 있다. 하나는 돈을 빌려주었다가 떼이는 경우이고 또 하나는 돈을 투자하였다가 망하는 경우이다.이런 경우 형사적으로는 사기죄로 고소를 하여 돈을 갚지 않는 사람이나 돈을 투자받...
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[생활 속 법률 톡톡] 경매로 취득한 건축물의 건축주가 변경된다면
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-11-09 10:29
토지에 대한 경매절차에서 유치권 신고가 있었다. 건물 신축공사를 도급받은 사람이 공사를 하다가 중단한 상태로 방치된 상태의 토지였다. 이러한 경우 토지를 경매로 매수하려는 사람은 유치권을 신고한 사람의 권리관계를 따...
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[생활 속 법률 톡톡] 계약해제 이후 원상회복의 범위는?
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-11-02 09:48
매매계약을 체결한 후 계약금을 받고 중도금을 받지 못한 사람이 있었다. 매수인은 곧 자금이 마련된다고 하면서 우선 이전등기를 해 주면 안 되냐고 부탁하였다.매매 잔금을 받기 전에 이전등기를 해주는 것은 많은 위험이 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 부당하게 낸 임대료, 반환여부는?
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-11-02 09:47
최근에는 부동산 경기가 좋지 않다. 장사를 하는 사람들도 수익이 신통치 않다보니 상가 건물의 임대료를 많이 내고 버티기 어려워지고 있다.상가 건물을 임대하는 경우 임차인과 임대인 사이의 분쟁은 임대료 자체보다 상대적...
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[생활 속 법률 톡톡] 공증한 어음의 소멸시효는?
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-10-26 10:13
세상에 억울한 경우는 많다.돈 거래와 관련된 억울한 일은 상대방의 말을 믿고 돈을 빌려주었다가 떼이는 경우이다. 그런데 돈을 받지 못하면 적선했다고 생각하고 포기하면 그만인데, 채무자가 돈을 빌린 것 이외에 또 다른...
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[생활 속 법률 톡톡] 상가 월세를 두 번 연체한다면
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-10-26 10:12
상가를 임대받아 영업을 하려는 사람은 임대기간을 원하는 만큼 보장받고 싶어 한다.상가를 임차하여 식당, 커피숍 등을 운영하려는 임차인은 자금이 허용하는 한 최대한 고급스럽고 손님의 시선을 끌 수 있는 고급 인테리어를...
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