지난 6일 한화건설에 따르면 ‘수원 권선 꿈에그린’ 청약은 지난 5일부터 8일가지 4일간 분양 홈페이지를 통해 접수할 예정이다. 특히 주택소유 유무, 청약통장 가입 여부, 지역우선 등 청약 자격에 제한이 없이 만 19세 이상이면 청약할 수 있다. 입주는 2018년 2월로 예정돼 있다.

 

앞서 한화건설은 지난달 18일 수원시 권선구 오목천동 824-1번지에 위치한 2400세대 규모의 아파트 ‘수원 권선 꿈에그린’의 견본주택을 오픈하고 국내 최초 민간택지 공급 뉴스테이 사업을 개시했다.

 

수원 권선 꿈에그린은 지하 2층에서 지상 15~20층, 32개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 2400세대 규모의 대단지이다. 세대 타입은 전용면적 ▲59㎡ 160가구, ▲74㎡ 928가구, ▲84㎡A 364가구, ▲84㎡B 746가구, ▲84㎡C 94가구, ▲84㎡D 108가구로 구성된다. 전 가구가 수요자의 관심이 높은 전용면적 84㎡ 이하로 구성했다.

 

해당 사업지는 정부가 중산층 주거안정 강화를 위해 추진 중인 4개의 뉴스테이 시범사업지 중 하나로 그 중 민간(택지)공급으로는 1호 사업이다. 또 시범사업지 가운데 최대 규모인 2400세대의 대단지이며 국내 대형 건설사인 한화건설이 시공을 맡아 뉴스테이 사업의 대표주자 역할을 할 것으로 기대된다.

 

특히 가장 큰 특징은 특별한 청약자격 없이 누구나 살 수 있는 신개념 임대 주택으로써 최대 10년간 거주할 수 있다. 여기에 최초 계약 시 보증금이 10년 동안 인상되지 않으며 월임대료는 연간 상승 5% 이하로 제한하고 주변시세보다 저렴하게 책정할 계획이다. 보증금은 전용면적 별로 7900~9790만 원대, 월임대료는 46만~58만 원대로 책정했다. 전환보증금을 적용할 시 최저 월임대료는 41만 원 수준까지 낮아진다.

 

이와 함께 수원 권선 꿈에 그린은 우수한 교통 여건과 롯데백화점을 비롯해 AK백화점, 롯데몰, 롯데마트 등 대형유통 시설이 근처에 자리 잡고 있어 편리한 주변 생활 편의 시설을 갖췄다. 또 단지 주변으로 대규모 생태주거단지가 조성될 예정이고 교육 여건도 충분히 갖춰져 있다는 평가를 받고 있다.

 

기존 임대주택과 차별화된 상품성도 주목된다. 단지 중앙에는 7,500㎡에 이르는 초대형 선큰광장이 조성되며 선큰광장 주변으로 조깅트랙과, 키즈 카페, 스크린골프, 휘트니스, 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 위치할 예정이다. 여기에 지상에는 주차장이 없는 자연 친화형 단지로 설계했으며 기존 임대아파트와 차별화된 고급 인테리어와 마감재가 적용될 예정이라고 한화건설 측은 설명했다.

 

이밖에 명문대와 연계한 단지 내 어린이집은 물론 문화센터와 연개한 다양한 프로그램을 개발 운영할 예정이다. 또 임대로, 관리비 납부와 연계된 제휴카드 서비스(예정)도 마련하는 등 세대 관리비 절감을 지원할 계획이다. 연차별 청소 서비스, 집지키미 서비스, 펫케어 서비스 등 다양한 특별서비스 또한 준비 중이다.

 

권충혁 한화건설 주택임대사업팀장은 “수원 권선 꿈에그린은 대형 건설사인 한화건설이 공급하는 대규모 브랜드 단지로서 10년간 집값 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있다는 점에서 인근지역 뿐 아니라 수도권 실수요자들에게 많은 관심을 받을 것으로 기대하고 있다”고 말했다.