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기사 (전체 235건)
[생활 속 법률 톡톡] 독립된 건물이 되어야 유치권 행사 가능?
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2016-01-18 09:11
토지에 대한 경매사건에서 유치권 신고가 되어 있는 경우에는 주의해야 할 것이 있다. 토지의 현황을 꼭 확인해 보아야 하고, 집행관의 현황조사보고서나 감정평가서에 기재된 유치권자의 공사내용이 무엇인지 확인해 봐야 한다...
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[생활 속 법률 톡톡] 보험금을 노린 살인사건
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2016-01-18 09:10
최근에 대법원에서 보험금을 노리고 내연의 남자를 살해한 여자에 대해 징역 20년의 중형이 선고된 사건이 있었다. 실제 보험금을 노리고 고의적으로 살인을 했다고 하더라도 진실이 밝혀지지 않는 경우가 많다. 위 사건은 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 무면허 아들의 교통사고
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2016-01-11 09:49
면허가 없는 아들이 차를 아버지 몰래 가지고 나가서 운전하다가 사고가 난 경우가 있다. 이 때에는 차량의 소유자가 아버지이고, 아버지가 차량의 대인 종합보험에 가입되어 있으므로 그 보험으로 처리할 수 있는지 문제가 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 공사비 분쟁의 예방과 해결
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2016-01-11 09:48
얼마 전 골프장을 건설하신 회장님과 운동할 기회가 있었다. 그 분이 조심스럽게 꺼낸 얘기는 골프장 공사와 관련되어 공사업자로부터 당한 얘기였다. 공사가 90%쯤 진행되어 개장을 예정대로 준비하고 있는 시점에서 공사업...
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[생활 속 법률 톡톡] 소유권 취득시효 성립 요건
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2016-01-04 09:50
남의 땅을 경작하다보니 주인도 연락이 없고 한 지 20년이 지났다. 소유자가 권리 행사를 하지도 않고 땅이 있다는 것조차 모르는 상태가 되고 소유자가 사망했는지 여부도 알 수 없는 정도가 되면 경작을 하던 사람은 욕...
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[생활 속 법률 톡톡] 퇴직금의 압류금지
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2016-01-04 09:49
민사집행법에서는 급여나 연금, 퇴직금의 2분의 1에 해당하는 금액을 압류하지 못한다고 규정하고 있다. 이 내용대로라면 압류 금지된 부분을 제외한 나머지 2분의 1에 해당하는 금액을 압류할 수 있다고 볼 수 있다. 국...
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[생활 속 법률 톡톡] 중개수수료의 반환청구 판례
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-12-28 10:08
요즘에는 부동산의 거래가 한산하다. 대출을 받아 부동산을 매수하였는데 예상대로 부동산의 가격이 오르지 않고 대출금에 대한 이자를 연체하여 경매가 개시되는 경우도 종종 있다.이런 경우에는 주식투자와 같이 손절매를 해야...
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[생활 속 법률 톡톡] 대제ㆍ공유물 분할 판결에 의한 소유권변동
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-12-28 10:07
공유물의 분할은 당사자사이의 협의에 따라 이루어지는 것이 원칙이고, 공유자 사이에 협의가 성립하지 아니한 때에 한하여 법원에 공유물의 분할을 청구할 수 있다.재판에 의한 공유물분할은 당사자 사이에 다툼의 대상이 된 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 계약서 작성 없이 한 계약금 송금의 효력
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-12-21 09:30
A씨는 자신이 소유하고 있는 부동산을 매매하려고 주변에 소개를 부탁하였다. 어느 날 소문을 들은 부동산중개업소에서 찾아왔다. 부동산 경기가 좋지 않은데 마침 매수하려는 사람이 있으니 이번 기회에 파는 것이 좋겠다고 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 채석장을 수용할 때 매장된 흑운모 값의 보상
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-12-21 09:27
토지가 택지개발이나 도로 등의 부지로 편입되면 국가에서 이를 협의로 취득하거나 강제 수용을 통하여 취득한 다음 공공시설을 설치하게 된다.이러한 경우 생활의 터전을 잃게 되는 사람도 생기고, 사업장을 잃어버리는 사람도...
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[생활 속 법률 톡톡] 임대차계약 해제
생활속 법률 톡톡이정구 기자    2015-12-17 05:11
요즘 드라마 ‘응답하라 1988’이 크게 흥행을 하고 있는데, 본 변호사도 ‘응답하라 1988’의 주인공 덕선, 정환 등과 동시대를 살...
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[생활 속 법률 톡톡] 계약금을 지급하지 않은 경우의 효력
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-12-14 09:31
계약서만 작성하고 계약금을 나중에 지급하는 경우가 있다. 계약을 체결하면서 매수인이 곧 매매계약에 따른 계약금을 지급하겠다는 약속을 하고 이를 믿은 매도인은 계약서를 작성하였는데 매수인은 차일피일 미루면서 계약금을 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 종중과 종친회는 엄연히 다르다
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-12-14 09:30
종중이란 공동선조의 후손들에 의하여 선조의 분묘수호 및 봉제사와 후손 상호간의 친목을 목적으로 형성되는 자연발생적인 단체이다. 종중은 공동시조의 후손 중 20세 이상 성인 남자와 여자를 종원으로 하는 자연발생적 단체...
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[생활 속 법률 톡톡] 매매계약에 착오 있을 때 취소도 가능할까
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-12-07 13:48
매매계약을 체결한 후 토지를 잘못 샀다고 후회하면서 찾아오는 사람들이 있다. 땅을 살 때 미리 알아보고 사야하는데 소개하는 사람의 말만 믿고 확인할 것을 제대로 알아보지 않고 가격만 흥정하여 계약을 했다가 나중에 땅...
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[생활 속 법률 톡톡] 신중히 고려해야 할 친양자 입양
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-12-07 13:47
매매계약을 체결한 후 토지를 잘못 샀다고 후회하면서 찾아오는 사람들이 있다. 땅을 살 때 미리 알아보고 사야하는데 소개하는 사람의 말만 믿고 확인할 것을 제대로 알아보지 않고 가격만 흥정하여 계약을 했다가 나중에 땅...
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[생활 속 법률 톡톡] 남의 땅위에 있는 건물을 철거할 수 있는 경우
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-11-30 09:28
토지를 매수하였다고 하더라도 지상 건물을 당연히 매수하는 것은 아니다. 현장을 확인해 보지 않고 토지 지상에 지상물이 없다고 하여 매수했는데 나중에 가서 보니 지상에 무허가 건물이 있었다면 매도인에게 지상의 무허가 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 기소 되지 않은 사건은 재판 할 수 없어
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-11-30 09:26
지난 토요일 TV에서 그것이 알고 싶다 프로그램에서는 살인죄를 저지른 의혹이 있는 사람에 대하여 살인죄로 기소를 하지 못한 안타까운 현실을 보도하였다.실종된 피해자는 교회에서 독실한 신자인 알렉스 최라는 남자친구를 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 원만한 법적 해결을 원한다면?
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-11-23 10:53
어느 날 아들이 갑자기 수수께끼를 냈다.“4번 버스가 44명을 태우고 4번 국도를 가다가 마주오던 트럭과 충돌했다. 이것을 4글자로 표현하면?”이 문제였다. 이것을 어떻게 4글자로 표현할 수 있을까 고민하였지만 마땅...
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[생활 속 법률 톡톡] 주택 양도시 임대차계약 승계과정은?
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-11-23 10:52
주택에 임대계약을 체결하고 전세보증금을 지급하고 거주하고 있던 임차인은 어느 날 깜짝 놀랄 얘기를 들었다. 주택이 다른 사람에게 팔렸고 주인이 바뀌었다는 것이었다. 새로 바뀐 주인을 찾아가서 임대기간이 남아있는데 어...
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[생활 속 법률 톡톡] 매수인 없이 단독 등기이전 가능
생활속 법률 톡톡김현지 기자    2015-11-19 16:40
차량을 매각하였는데 매수인이 차량만 가지고 가고 차량의 등록명의를 이전해 가지 않는 경우가 있다. 과속으로 인한 범칙금을 내라고 계속 연락이 오게 되면 매도인은 불안해 진다. 만약 사고라도 나면 차량의 소유자가 책임...
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