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기사 (전체 294건)
[생활속 법률 톡톡] 유언대용신탁 제도 및 운영상 문제점
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-01-15 15:16
유언대용신탁이라 함은 위탁자가 자신의 재산을 수탁자(금융회사, 신탁회사)에게 맡기고 살아있을 때는 운용수익을 받다가 사망 이후에는 미리 계약한 대로 자산을 수익자에게 상속 혹은 배분하게 하는 계약을 일컫는다. 이는 ...
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[생활속 법률 톡톡] 조세채권의 제척기간과 소멸시효
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-01-08 09:47
A사는 2009. 12. 1. B사로부터 무자료로 싼 값에 주류를 구입한 후 이를 시중에 판매하였고, 그 판매한 자료를 확보하기 위해 2010년도 1기 부가가치세 과세기간(2010. 1.∽2010. 6.) 동안 H사...
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[생활속 법률 톡톡] 별장은 1세대 2주택에 해당되나?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-01-02 14:16
1세대 2주택이라도 선매수한 주택을 후매수한 주택 시점으로부터 3년 이내 매도한 경우 1세대 2주택에 해당되지 않는다. 그 외 혼인으로 인해 또는 노부모 봉양을 위해 2주택이 된 경우에는 5년 이내 한 채를 팔 경우...
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[생활속 법률 톡톡] 형의 시효와 중단
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-01-02 14:13
A씨는 2011.1.5. 형사재판에서 징역 1년, 벌금 1천만 원과 추징금 500만 원을 각 선고받았는데 법원에서 법정구속을 당하지는 않았다. A씨는 항소를 제기하지 아니하여 1주일 뒤인 2011.1.12. 그 형이...
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[생활속 법률 톡톡] 상가건물의 대항요건
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-12-26 15:33
주택임차의 경우 이사하고 주민등록이전하면 대항력을 취득하고, 나아가 확정일자까지 받으면 우선변제권도 확보할 수 있다. 그럼 상가건물을 임차한 경우 대항력을 얻으려면 어떻게 해야 할까? 상가건물에는 입주할 수는 있지만...
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[생활속 법률 톡톡] 가압류와 해방공탁
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-12-26 15:30
A씨(채권자)는 B씨(채무자)가 C씨(제3채무자)에게 갖고 있는 1억 원 채권(피압류채권)을 가압류하였다. A씨가 B씨를 상대로 주장하는 집행채권액은 5천만원이었다. 그 결과 C씨는 B씨에게 1억 원을 변제기일이 되...
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[생활속 법률 톡톡] 비트코인에 대한 법률적 고찰
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-12-18 15:22
몰수·추징 선고 여부최근 수원지방법원에서 가상화폐인 비트코인은 전자파일에 불과하고 객관적 기준가치를 상정할 수 없어 이를 몰수할 수 없고, 비트코인의 가치만큼은 추징이 가능하나, 몰수가 구형된 비트코인 중 어느 만큼...
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[생활속 법률 톡톡] 임대차 계약 중 파손 부분 누가 책임?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-12-11 09:33
A씨는 2년간 아파트를 임차한 세입자인데 이번에 아이 학교 문제로 집을 이사하게 되었다. 그런데 집주인 B씨는 A씨가 마루를 훼손했다면서 보증금에서 200만 원을 공제한 후 나머지만 돌려주었다. 사실 A씨가 마루에 ...
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[생활속 법률 톡톡] 음주운전으로 인한 면허 취소(정지)와 구제 절차
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-12-11 09:31
화물자동차 운전사인 A씨는 음주운전으로 적발되었는데 음주수치가 0.11%가 나와 운전면허가 취소되었다. 그런데 A씨는 음주운전을 처음 한 초범인 데다 직업상 운전을 하지 아니하면 생계를 이어갈 수 없는 딱한 입장이다...
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[생활속 법률 톡톡] 가처분의 종류와 관급공사 입찰 관련 가처분신청
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-12-04 10:56
A사는 최근에 청주시에서 발주하는 130억짜리 하수도공사에 대해 입찰을 들어갔다. 그런데 A사의 경쟁업체 B사에서는 분명히 입찰 서류에도 문제가 있고 더욱이 입찰 설명회에서도 정해진 인원보다 한 명 더 많은 사람이 ...
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[생활속 법률 톡톡] 결혼축의금의 귀속과 증여세
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-11-27 15:18
A군은 B양과 결혼을 하였는데, A군의 부친 C씨는 상당한 권력가였다. C씨의 평소 지인들은 그가 권력가라는 이유로 축의금을 상당히 많이 하여 신랑 측 축의금의 액수만 무려 5억 원에 달하였다. C씨는 그 돈을 A군...
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[생활속 법률 톡톡] 계약갱신요구권과 상가권리금 보장 문제
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-11-27 15:14
A씨는 상가 임차인인데 계약기간이 5년이 다 되어 더 이상 계약갱신요구권을 행사할 수 없게 되었다. 그런데 상가 건물주 B씨가 보증금을 너무 많이 올려서 다른 사람에게 권리금을 받고 넘기려고 한다. 하지만 B씨는 A...
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사법보좌관의 매각허가 결정에 대한 이의 절차
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-11-20 11:06
A씨는 부동산 입찰에 참여하였는데 당시 부동산의 감정가격은 5억 원이었다. A씨는 감정가의 10%인 5천만원을 입찰보증금으로 제출하고 ...
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[생활속 법률 톡톡] 전과기록 말소 방법
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-11-09 18:33
A씨는 미국에 이민을 가려고 하는데 과거 범죄경력조회서가 필요하다. 그런데 A씨는 7년 전 음주운전으로 징역 6개월에 집행유예 1년을 선고받은 전과가 있다. 그런데 이주공사 측에서는 음주운전 전력은 이민에 결격사유가...
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[생활속 법률 톡톡] 주택임대차보호법상 주택이란?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-11-09 18:28
주택임대차보호법으로 임차인이 보호를 받을 수 있다고 하는데 모든 주택의 임차인이 다 보호받을 수 있는지 여부와 요건에 대해서 알아보자.주택임대차보호법에 의하면 주민등록을 이전하고 실제로 거주할 경우에는 대항력이 인정...
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[생활 속 법률 톡톡] 일조권ㆍ반사광 침해와 건축법규와 상관관계
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-11-06 11:04
A씨는 주택가에 2층짜리 집을 소유하고 있다. 그런데 인근에 다세대 빌라가 들어왔는데 그 후 A씨 집은 어둠 속에서 살게 되었다. 햇빛이 거의 들지 않아 대낮에도 형광등을 켜고 살아야만 한 것이다. A씨는 화가 나서...
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[생활 속 법률 톡톡] 배우자의 기여분
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-11-06 10:47
A씨(여, 60세)는 남편 B씨(70세)와 30평생을 살면서 남편이 벌어다 준 돈을 알뜰히 모아서 집도 사고, 근검절약하면서 남편의 내조에 충실하였다. 집안일도 가사도우미 없이 스스로 다 하였고, 남편이 퇴근하면 늘...
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[생활 속 법률 톡톡] 장기수선충당금의 귀속
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-10-27 16:19
A씨는 서울에 있는 38평형 아파트에 4년 동안 전세로 살았다. 그런데 이번에 A씨 남편 직장이 지방으로 발령 나는 바람에 전세기간 만료 후 이사를 가게 되었다. 그런데 집주인 B씨는 A씨에게 그가 4년 동안 관리비...
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[생활 속 법률 톡톡] 공사 중 세입자가 다쳤다면?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-10-27 16:16
A씨는 다세대 주택에 세 들어 있는데 며칠 전 옥상에 올라가 담배를 피우다가 당연히 있을 줄 알았던 난간이 없는 바람에 추락하는 사고를 입었다. 사실은 집주인 B씨가 며칠 전 옥상에 방수공사를 하느라 난간을 임시 제...
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[생활 속 법률 톡톡] 가계약금의 성격
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-10-20 14:48
A씨는 살 집을 보러 다니던 중 좋은 집을 찾았다. 그런데 부동산중개업자가 당장 가계약을 하지 않으면 다른 사람이 오후에 계약할 것 같다고 하였다. 급한 마음에 A씨는 일단 가계약이라도 하려고 구두로 가계약을 한 뒤...
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