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기사 (전체 271건)
[생활 속 법률 톡톡] 등기부와 지적공부 어느 것이 우선할까?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-07-21 17:42
보통은 토지지적부와 부동산등기부는 일치한다. 그 이유는 지적부를 토대로 등기부등본이 작성되기 때문이다. 하지만 과거 전산화가 되기 전에는 전쟁, 화재 등의 사유 등으로 때로는 지적부나 토지등기부가 멸실되는 경우도 있...
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[생활 속 법률 톡톡] 나체 사진 저장된 링크 전송도 통신매체이용음란죄
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-07-21 17:40
통신매체이용음란죄란 자기 또는 다른 사람의 성적 욕망을 유발하거나 만족시킬 목적으로 전화, 우편, 컴퓨터, 그 밖의 통신매체를 통하여 성적 수치심이나 혐오감을 일으키는 말, 음향, 글, 그림, 영상 또는 물건을 상대...
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[생활 속 법률 톡톡] 주택 임대하는 경우 주택임대사업자 등록하는 것이 좋을까?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-07-14 18:11
주택임대사업자등록을 하면 세금혜택이 많다고 알려져 있는데 구체적인 내용과 조건은 무엇일까? 정부는 2015년 12월 29일 임대 8년 이상, 임대료 인상률 연 5% 이하, 분양주택 수준 품질제공, 중산층 맞춤형 주거...
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[생활 속 법률 톡톡] 집을 사고팔 때 내야 하는 양도소득세 계산 방법
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-07-07 20:24
집을 팔 때 시세차익에 따라 납부하는 양도소득세는 자칫 잘못 계산하면 세금 폭탄을 맞을 수도 있다. 양도소득세는 자산을 양도할 때 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금이다. 일반적으로 양도차익에서 기본공제 250만원과...
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[생활 속 법률 톡톡] 집단적 명예훼손 또는 모욕죄의 성립 요건
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-30 21:13
몇 해 전 모 국회의원이 “(아나운서 지위를 유지하거나 승진하기 위하여) 다 줄 생각을 해야 하는데, 그래도 아나운서 할 수 있겠느냐. ○○여대 이상은 자존심 때문에 그렇게 못하더라”라는 등의 말을 함으로써 여자 아...
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[생활 속 법률 톡톡] 공시송달과 추완항소·재심
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-30 21:07
공시송달이라 함은 당사자의 주소 등 행방을 알기 어려워 송달장소의 불명으로 통상의 송달방법에 의해서는 송달을 실시할 수 없게 되었을 때 하는 송달이다. 통상적으로 ①법원게시판 게시 ②관보·공보·신문게재 ③전자통신매체...
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[생활 속 법률 톡톡] 형사절차상 구속 기간
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-23 20:03
사법경찰관이 피의자를 구속한 때에는 10일 이내 피의자를 검사에게 인치하지 아니하면 석방해야 한다. 즉 경찰의 구속기간은 최장 10일이다. 검사의 구속기간도 원칙적으로 10일이지만 한 차례 10일이 초과하지 않는 한...
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[생활 속 법률 톡톡] 성년후견인 제도와 후견인의 권한 범위
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-23 20:00
얼마 전 롯데그룹의 신격호 회장에 대해 성년후견제인지정 재판이 있었다. 이 재판은 다름 아닌 여동생 신정숙의 성년후견인 지정신청으로 시작되었다. 재벌의 경우 재산다툼으로 친인척 사이에 치열한 다툼이 예상되는데 막상 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 계약갱신요구권과 상가권리금
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-16 20:08
필자는 지난 1. 31. 자 일요서울 칼럼에 상가권리금을 보호받을 수 있는 세입자가 계약갱신요구권이 있는 자, 즉 입주한 지 5년 이내의 경우만 해당되는가 아니면 5년이 경과한 경우에도 신규 세입자를 구해 올 경우 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 볼을 잡아당기면 성추행에 해당?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-16 20:05
아기들의 통통한 볼살을 이뻐하며 볼을 잡아당기거나 만지는 행동을 하는 사람들이 많다. 예전에는 남자 어린아이의 경우 심한 경우 귀엽다며 생식기를 만지는 경우도 종종 있었다. 하지만 요즘 그런 행동을 하였다가는 자칫 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 형사재판 기록에 대한 정보공개
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-09 17:52
보통은 공무소에서 보관하고 있는 자료는 타인의 개인정보를 침해하지 않는 한 정보공개청구를 통해 확인할 수 있다. 하지만 확정된 형사재판 기록은 정보공개법(공공기관의 정보공개에 관한 법률)상의 정보공개 청구 대상에 포...
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[생활 속 법률 톡톡] 사해행위취소로 원상회복된 등기를 다시 처분한 경우
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-09 17:36
부동산매매계약이 사해행위라는 이유로 취소되어 원상회복으로 수익자 명의의 소유권이전등기가 말소되었는데, 그 후 채무자가 부동산을 제3자에게 처분한 경우, 취소채권자가 강제집행을 위하여 제3자 명의의 등기 말소를 청구할...
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[생활 속 법률 톡톡] 경매절차에서 임차인의 배당요구 필요 여부
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-02 19:43
가. 대항력 있는 임차인이 스스로 강제 경매 신청한 경우 이 경우 임차인은 우선변제권을 인정받기 위해 배당요구를 따로 할 필요가 없다. 즉 자동으로 배당절차에서 우선변제를 받는다. 즉 주택임대차보호법상의 대항력과 우...
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[생활 속 법률 톡톡] 회식 자리에서 벌어진 직장 내 성희롱 사례
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-06-02 19:40
업무에 대한 피로와 스트레스를 풀고자 회식을 하는 직장인들이 많다. 회식 자리의 경우 술이 들어가는 경우가 많다 보니 여러 해프닝이 벌어지곤 한다. 웃고 지나갈 수 있는 추억이 있는 반면에 서로에게 상처를 주는 일이...
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[생활 속 법률 톡톡] 임차권등기명령 제도란?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-05-26 19:54
임대차계약이 종료되었는데, 집주인이 다른 세입자를 못 찾았다며 보증금을 돌려주지 않는 경우가 종종 있다. 그런데 세입자는 당장 직장을 옮겨 어쩔 수 없이 이사를 해야 하는데 그러면 대항력을 상실할 수도 있다. 이러한...
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[생활 속 법률 톡톡] 주상복합 옥상·외벽에 설치한 광고로 거둔 수익은?
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-05-26 19:51
주상복합건물의 옥상이나 외벽에 설치된 옥외광고물을 흔히 볼 수 있다. 그럼 이러한 광고로 얻은 수익은 과연 누구의 몫일까? 입주자대표회의의 것일까 아니면 상가번영회를 포함한 구분소유자 전원에게 지분별로 귀속되어야 할...
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[생활 속 법률 톡톡] 맹지 소유자에게 인정되는 주위토지통행권
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-05-19 22:39
주위의 토지에 둘러싸여 도로에 접하지 못하는 토지를 ‘맹지’라고 부른다. 그럼 이러한 맹지의 소유자는 어떻게 도로에 나갈 수 있을까? 하늘을 날아다니지는 못하니 천상 이웃의 토지를 밟고 지날 수밖에 없는데 이를 민법...
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[생활 속 법률 톡톡] 경매 진행 사실을 숨긴 채 임대차보증금을 받은 건물주
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-05-19 22:34
자신의 건물이 이미 경매절차에 진행 중임에도 불구하고 이를 숨긴 채 임대차를 놓고 보증금을 받았을 경우 형사상 처벌이 될까? A씨는 서울 동작구 흑석동 소재 감정가 17억 5000여만 원인 지하 및 지상 2층 다가구...
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[생활 속 법률 톡톡] 성희롱과 징계해고의 판단기준은
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-05-04 17:25
어느 대학교 지방캠퍼스의 교수가 학생들과의 뒤풀이 장소에서 성희롱을 한 것으로 물의를 빚은 바 있다. 직장 내 성희롱으로 인하여 징계해고를 할 경우, 판례는 “징계해고는 사회통념상 고용관계를 계속할 수 없을 정도로 ...
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[생활 속 법률 톡톡] 유사강간죄 인정되는 기습적 유사성행위
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2017-05-04 17:21
강제추행죄에 있어서는 기습적인 행위 역시 폭행·협박의 일종으로 보아 ‘기습추행죄’로 인정하여 처벌한다. 그렇다면 기습적으로 유사성행위를 하였을 경우도 마찬가지로 유사강간죄가 성립될까? 유사강간죄라 함은 ‘폭행 또는 ...
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